■全体概要　●事業名称／播磨科学公園都市●事業主体／兵庫県企業庁●開発総面積／2,010ha●第一工区計画人口／約5,100人（計画戸数/約1,800戸）●JR山陽本線「相生」駅へ神姫バス「播磨高原東中学校前」バス停へ徒歩1分～2分、「播磨高原東中学校前」バス停よりバス乗車約30分「相生駅」バス停下車。JR姫新線「播磨新宮」駅へ神姫バス「芝生広場・播磨科学公園都市」バス停へ徒歩13～15分、「芝生広場・播磨科学公園都市」バス停よりバス乗車約30分「新宮駅」バス停乗下車。JR山陽本線「上郡」駅へ神姫バス「芝生広場・播磨科学公園都市」バス停へ徒歩13～15分、「芝生広場・播磨科学公園都市」バス停よりバス乗車約33分「上郡駅」バス停下車。●電気／関西電力（株）●ガス／都市ガス（大阪ガス）●上下水道／播磨高原広域事務組合上・下水道事業所●水道負担金等（口径20ｍｍの場合）／水道分担金132,000円（消費税10％込）、量水器・ボックス代12,716円（消費税10％込）、竣工審査・検査料5,000円（非課税）、給水管取出工事費が別途必要です。●CATV／月々の使用料が必要です。NHK衛星放送、WOWOWについては別途受信料が必要です。●地目／宅地●地域・地区／第一種低層住居専用地域●建ぺい率／50％●容積率／100％●その他法令による制限／都市計画法による地区計画、建築基準法による建築条例、都市緑地保全法による緑地協定●私道負担／なし●道路幅員／5ｍ、9m他（アスファルト舗装）●販売形態／販売代理●取引条件有効期限／2023年12月7日（広告作成日／2023年11月24日）●次回更新予定日／2023年12月8日

■第4期1次・2次建築条件付宅地分譲概要　●所在地／兵庫県たつの市新宮町光都2丁目290番13他●総区画数／48区画●今回分譲区画／7区画●宅地造成等規制法による許可／兵庫県指令西播（建2）第42号（2002年9月18日）、兵庫県指令西播（建）第2号（2005年5月27日）●宅地造成に関する工事の検査済証／兵庫県指令西播（建2）第24号（2002年9月19日）、兵庫県指令西播（建）第3号（2006年3月8日）●宅地面積／211.67㎡（1区画）～245.75㎡（1区画）●宅地販売価格／950.4万円（1区画）～1,125.5万円（1区画）

■第4期3次建築条件付宅地分譲概要　●所在地／兵庫県たつの市新宮町光都2丁目272番135●総区画数／7区画●今回分譲区画／1区画●宅地造成等規制法による許可／兵庫県指令西播（建2）第19号（2001年10月30日）●宅地造成に関する工事の検査済証／兵庫県指令西播（建2）第19号（2001年11月29日）●宅地面積／336.46㎡●宅地販売価格／1,423.3万円

■第5期建築条件付宅地分譲概要　●所在地／兵庫県たつの市新宮町光都2丁目290番66号●総区画数／7区画●今回分譲区画／1区画●都市計画法第34条の2第1項の規定による開発行為協議通知／開発行為協議通知書第1号（2013年7月31日）●造成完了年月／2014年3月●宅地面積／400.61㎡●宅地販売価格／1,278.4万円

■建築条件付宅地分譲（第4期・第5期）について　●宅地につきましては、土地譲渡契約から3ヶ月以内に兵庫県企業庁が指定する建設会社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内（3ヶ月間）に住宅の建築請負契約が成立しない場合、土地譲渡契約は無効となり納入済の契約保証金または受領済の金銭は全額無利息にて返還いたします。

■建築条件付宅地分譲（菜園付又は緑地／第5期）について　●購入宅地内の希望の場所に兵庫県企業庁が指定する建設会社により概ね100㎡の菜園又は緑地区画を整備していただくことを条件として販売します。※将来的に菜園又は緑地以外の用途に供することはできません。

※先着順申込受付中につき、ご希望の区画が申込済の場合がございます。予めご了承ください。
※坪数はm²×0.3025で算出し、小数点第3位以下を切り捨て表示しております。